S koncem hlavní rekreační sezony přichází pro majitele chat a chalup otázka, jak objekt připravit na zimu. Vyplatí se udržovat nízkou teplotu, nebo vytápění úplně vypnout? Rozhodnutí ovlivňuje nejen účet za energie, ale také stav nemovitosti, rozvodů a technologií. ARMEX ENERGY doporučuje před zimou projít spotřebu objektu, zjistit, která zařízení musí zůstat v provozu, a podle toho zvolit vhodný způsob zazimování.

Temperovat, nebo úplně odstavit?

Jedno řešení vhodné pro všechny rekreační objekty neexistuje. Temperování může dávat větší smysl u chalup, které majitelé navštěvují i během zimy, u hůře zazimovatelných objektů nebo tam, kde je potřeba chránit rozvody a technologie před nízkými teplotami. Výhodou je stabilnější prostředí v domě, nevýhodou průběžná spotřeba energie po celou zimu.

Úplné vypnutí vytápění může být vhodnější u objektů, které zůstanou několik měsíců bez využití a lze je bezpečně připravit na mráz. Majitel však musí počítat s důkladnějším zazimováním, především vodovodních rozvodů. Samotné vypnutí topení navíc neznamená, že je vhodné vypnout v celém objektu také elektřinu. Napájení mohou potřebovat například zabezpečovací systémy, vzdálený monitoring nebo některé další technologie.

Každá chalupa funguje trochu jinak. Při rozhodování proto doporučujeme nesledovat jen to, kolik energie lze vypnutím vytápění ušetřit. Důležité je vědět, co musí v objektu zůstat v provozu, jakou měl spotřebu v předchozích zimách a jaká rizika by úplné odstavení přineslo. Díky tomu si majitel může zvolit řešení, které dává smysl z pohledu spotřeby i ochrany nemovitosti.

Kolik bude temperování stát? Napoví minulá zima

Náklady na temperování ovlivňuje především velikost a technický stav objektu, jeho izolace, způsob vytápění, nastavená teplota a samozřejmě počasí. U starší nezateplené chalupy tak může být energie potřebná k udržení stejné teploty výrazně vyšší než u dobře izolovaného objektu.

Dobré vodítko nabízí vlastní spotřeba. Majitelé se mohou podívat na údaje z předchozí zimy a porovnat období, kdy chalupu využívali, s týdny, kdy byla prázdná. Pokud mají k dispozici podrobnější data o spotřebě, mohou sledovat i její vývoj v jednotlivých dnech. Získají tak lepší představu o tom, kolik energie objekt spotřebovává bez běžného provozu domácnosti.

Právě zde se může ukázat i nečekaný odběr. Pokud spotřeba zůstává vyšší, než majitel očekával, stojí za to zkontrolovat elektrické vytápění, bojler, čerpadlo, lednici a mrazák nebo zařízení v pohotovostním režimu.

Vypnout topení neznamená vypnout všechno

Pokud se majitel rozhodne netemperovat, měl by nejprve určit, které technologie lze skutečně odstavit. Nepotřebné spotřebiče je vhodné bezpečně odpojit od sítě, a omezit tak jejich pohotovostní spotřebu.

Jiná zařízení ale mohou potřebovat napájení i během zimy. Typicky může jít o zabezpečení, vzdálené sledování teploty nebo spotřeby a podle konkrétního zapojení také další technologie. Kompletní vypnutí elektřiny je proto samostatné rozhodnutí, které by mělo následovat až po kontrole toho, co v objektu musí zůstat funkční.

Při odstavení vytápění je zároveň zásadní příprava na mráz. Tam, kde hrozí zamrznutí, je potřeba věnovat pozornost zejména vodovodním rozvodům, bojleru, čerpadlům a venkovním rozvodům a postupovat podle doporučení výrobců jednotlivých zařízení.

Fotovoltaiku neposuzujte jako běžný spotřebič

Samostatnou pozornost vyžaduje fotovoltaická elektrárna a případné bateriové úložiště. FVE není vhodné automaticky odstavit spolu s běžnými spotřebiči. Zimní provoz závisí na typu systému, jeho zapojení a doporučení výrobce či dodavatele.

Před zimou je proto vhodné ověřit, zda systém nehlásí chybu, zda funguje jeho monitoring a zda je nastavený pro období, kdy majitel nebude na místě. U bateriového úložiště je potřeba respektovat podmínky konkrétního výrobce, zejména doporučený způsob provozu a podmínky, ve kterých může být baterie umístěna. Konkrétní nastavení by měl majitel v případě pochybností konzultovat s dodavatelem technologie nebo odborným servisem.

Myslete i na pojištění

Součástí přípravy na zimu může být také kontrola pojistné smlouvy. Podmínky se mohou mezi jednotlivými produkty lišit, proto je vhodné ověřit, zda pojistka obsahuje konkrétní požadavky související se zazimováním, zabezpečením nebo pravidelnou kontrolou rekreačního objektu.

Checklist před posledním podzimním odjezdem

Před zazimováním chaty nebo chalupy je dobré zkontrolovat několik základních bodů:

  • porovnat spotřebu s předchozí zimou a zjistit, co energii spotřebovává i během nepřítomnosti,
  • rozhodnout, zda bude objekt temperovaný, nebo bez vytápění,
  • zkontrolovat topení a nastavení termostatu,
  • určit, které spotřebiče lze bezpečně odpojit a které technologie musí zůstat pod proudem,
  • uzavřít přívod vody a podle potřeby vypustit ohrožené rozvody,
  • zkontrolovat bojler, čerpadla a venkovní rozvody,
  • ověřit stav a zimní režim fotovoltaiky podle doporučení dodavatele,
  • u bateriového úložiště postupovat podle podmínek konkrétního výrobce,
  • pokud je to možné, nastavit vzdálené sledování teploty a spotřeby,
  • zkontrolovat podmínky pojištění rekreačního objektu,
  • zajistit občasnou kontrolu chalupy během zimy.

Dobře připravená chalupa nemusí přes zimu zbytečně spotřebovávat energii ani zůstat bez ochrany před mrazem. Základem je vědět, co v objektu energii skutečně spotřebovává, co lze bezpečně vypnout a co naopak musí zůstat v provozu. Právě kontrola vlastní spotřeby může majitelům pomoci najít rozumný kompromis mezi úsporou a bezpečným zazimováním.